Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

Варианты технологий и материалов: плюсы и минусы выбора

Размышляя, как построить дом дешево и быстро, ориентируются на деревянные постройки эконом-класса. Для них характерным будет брус 20 см, утеплитель 10 см, штукатурка 2 см. Это – дешевые материалы для строительства, теплоизоляция которых будет значительно ниже кирпичной кладки. Стоимость составит около 2 тыс. руб. за 1 м². За деревянный дом эконом-класса подрядчик запросит приблизительно столько же из расчета общих габаритов здания.

Помните, что чем шире стена, тем надежнее возводится фундамент, цена тоже увеличивается.

nedorogoj-dom-iz-brusa-600x450.jpgПостройка из бруса

Жилье из бревна – это довольно дорогой вариант. Такие здания отличаются экологичностью, эстетической привлекательностью.

Вам будет интересно:  Дома из СИП панелей: особенности строительства, достоинства и недостатки

Быстро возводят конструкции из кирпича. На 1 м² понадобится около 250 шт. кирпича, опорный пояс из железобетона, раствор для кладки и штукатурка. Стоимость будет чуть больше, чем у бруса, на 300-400 рублей. Зато за работу при этой технологии обычно берут не более 50% от стоимости материала. Но однослойные стены придется в будущем утеплять. Толщина кладки рассчитывается в зависимости от ширины фундамента. Хорошие теплоизоляционные параметры у построек по технологии кладки в 2 кирпича. Ознакомиться с расчетом кирпича на строение можно в данной статье.

Dom-iz-kirpicha.jpgЖилье из кирпича

Проект из шлакоблока эконом-класса позволит существенно сэкономить, а на выходе получится легкая конструкцию с высокой пожаробезопасностью и отличной шумоизоляцией. Продумать коммуникации, электропроводку необходимо заранее. Для возведения стен понадобятся:

  • газоблоки;
  • клей для укладки;
  • анкер железобетонный, сетка;
  • пояс опорный;
  • колонны монолитного каркаса;
  • штукатурка.

1 м² постройки обойдется около 2 т. р., а за работу запросят до полутора тысяч. Плюсы очевидны:

  • быстрая постройка;
  • отсутствие проблем с насекомыми и грызунами (они не переносят этот холодный материал).

Легкость материала позволяет возводить конструкции вне зависимости от состава грунта, сэкономить на толщине фундамента.

Помимо внутренней отделки понадобится внешняя. Также материал обладает влагопоглощающими свойствами.

Не так давно на рынке появились сендвич-панели. Их используют для недорогих быстровозводимых построек. Цена зданий снижается ввиду невысокой стоимости самих панелей, простоты работы с этим материалом. Приобретают так называемый домокомплект и собрать здание можно как конструктор. Но предстоит серьезная дополнительная обработка стен. Преимуществами этих строений считают сейсмоустойчивость, морозостойкость (обычно используется утеплитель толщиной около 50 см). Их активно применяют в Японии, Канаде.

Из каких блоков дешевле построить дом? Если вы задались таким вопросом, то рассмотрите вариант жилья из сип-панелей.

За 1 м² сип-панелей придется выложить до 1000 рублей, но внешняя отделка обойдется в такую же стоимость.

Постройка из SIP-панелей

Даже если не учитывать стоимость одного метра, для установки бетонных панельных зданий понадобится привлечение серьезной техники, профессиональных строительных бригад. А постройки из сэндвич-панелей хотя бы частично можно монтировать самостоятельно.

Постройка из сэндвич-панелей

Если планируется не один этаж, то для учета нагрузки на несущие стены и фундамент лучше обратиться к профессионалам. В этом случае подойдет каркасно-монолитный метод возведения. Их высокая нагрузочная способность позволяет строить 4, 5 этажные особняки. Для таких зданий постройка будет довольно быстро выполнена, тем более что фундамент – монолитный блок. Но тут понадобится тяжелая техника, бригада квалифицированных строителей, дополнительные стройматериалы. Каркасные строения такого типа очень прочные и долговечные, но стоимость 1 м² будет в разы больше, чем, например, кирпичного. Это далеко не те проекты недорогих домов, которые может себе позволить среднестатистический гражданин.

Вам будет интересно:  Особенности планировки двухэтажного дома: оптимальная площадь и выбор материалов

Каркасное строительство предлагает варианты, из чего можно дешевле строить дом. Если каркас деревянный, добавив обшивку, теплоизоляцию (утеплитель, гидро-, пароизоляцию), 1 м² будет стоить дешевле, чем вариант с сендвич-панелями. Однако работа обойдется вдвое дороже. Все коммуникации проводят внутри стен. Такие красивые недорогие дома в последние годы стали очень востребованными ввиду своей доступности, экологичности.

Каркасное жилье

Большинство строительных технологий предполагает проведение работ в теплое время года. Исключение – каркасное строительство.

Для кирпичных, газоблочных, брусовых построек используется в основном свайно-растворный фундамент, установить который поможет только специальная техника.

Любой тип постройки требует перекрытия крыши. Современными материалами считается крыша из металлочерепицы, сип-панелей. Первый вариант очень красивый, второй – дешевле.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

housemoldom.jpg

Самый дешёвый дом — планировка

housetransform.jpg

Самый дешёвый дом — планировка после трасформации

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Стоимость материалов

Для возведения стен здания обычно используют конструкционно-теплоизоляционные пеноблоки. Цена на них зависит от размеров, производителя и поставщика. За блок D500–D600, к примеру, можно отдать от 47 до 185 рублей. Стоимость пеноблока наиболее удобных в укладке габаритов 20х30х60 мм обычно составляет 135-150 рублей.

Цену на СИП-панели разных размеров можно посмотреть в таблице ниже.

Габариты (мм)

Толщина ОСБ (мм)

Стоимость (руб.)

120х1250х2500

9

2950

220х1250х2500

3560

120х1250х2800

3250

220х1250х2800

3970

124х1250х2500

12

3200

224х1250х2500

3810

Таким образом, цена дома из СИП (а вернее, только его стен) размером 5х5 м с высотой потолка 250 см и толщиной стен в 12 мм составит 47200 рублей, не считая стоимости расходных материалов. Конечно же, это не слишком дорого. Пеноблочные стены в доме тех же размеров будут стоить около 55000-60000 рублей, что также достаточно дешево.

Из чего строят дома

Все наружные стены можно разделить на две большие группы: инерционные и безинерционные. Инерционные дома строят из материалов с большой теплоёмкостью. Они имеют свойство накапливать тепло, а потом его излучают. Причём излучение идёт в инфракрасном диапазоне. В таких домах даже при относительно невысокой температуре воздуха тепло. Инфракрасное тепло лучше воспринимается нашим телом.

Стены неинерционных домов — это «пирог» из материалов разного состава и последовательности. Но все они имеют одно свойство: материалы отличаются хорошими или отличными теплоизоляционными свойствами, но обладают малой теплоёмкостью. Основное отличие домов такого типа — нагреваются не стены, а воздух и прогревается он быстро, но и остывает так же. Для того чтобы тепло держалось долго, помещения делают герметичными. А в этом есть свои минусы. О свойствах материалов поговорим подробнее.

Инерционные материалы

Материал стен таких домов имеет свойство накапливать тепло и выводить влагу. Чтобы сохранить накопленное тепло как можно дольше для них обязательно наружное утепление. Преимущество помещений из этих материалов в том, что при отсутствии отопления они довольно продолжительное время «держат» температуру. Отсюда следует, что такие технологии более уместны для домов постоянного проживания. Для временного посещения, например, дачи, они неудобны. На прогрев стен уйдёт много времени, а если они холодные, в помещениях зябко.

kakoj-postroit-dom-1-600x399.jpg
В инерционных домах стены греются долго, но потом также долго передают накопленное тепло

Материалы для строительства инерционных домов:

  • керамический кирпич (полнотелый и пустотелый);
  • саман;
  • керамические блоки;
  • пеноблок и монолит из него;
  • газоблок;
  • керамзитобетонные блоки и монолит;
  • глинобитные дома;
  • шлакоблок.

Основной недостаток домов этого типа довольно высокая стоимость и длительность строительства. Где-то эти недостатки больше проявляются, где-то меньше, но, в общем, они такие: требуется мощный фундамент, стены складываются долго.

kakoj-postroit-dom-5-600x383.jpg
Таблица сравнительных характеристик строительных материалов для тяжёлых домов

Безинерционные материалы

Безинерционные дома строят из материалов с низкой энергоёмкостью. В основном это современные материалы и технологии, которые предусматривают многослойный пирог для стен. Основной момент в том, что практически все они обладают низкой паропроницаемостью или не проводят пары совсем. То же самое и с воздухом, он через стены не проходит. Это значит, что для регулирования влажности и обеспечения притока свежего воздуха, удаления углекислого газа, необходима грамотная система вентиляции в доме.

Основное требование к безинерционным домам — соблюдение технологии и герметичность помещения, а для регулирования кондиций воздуха необходима вентиляция

Безинерционные дома строят из таких материалов:

  • 3 Dпанель, МДМ, СОТА — внутри системы находится пенополистирол, а снаружи густоармированный бетон;
  • Термодом, Изодом — в несъёмную опалубку из пенополистирола заливается бетон;
  • полистиролбетон — новый вид материала — бетон с полистирольным наполнителем;
  • сендвич-панели — чаще строят из них промышленные объекты, но иногда в целях экономии строят дачные дома;
  • SIPпанели — утеплитель (минвата или полистирол) между двумя плитами OSB;
  • каркасные дома — утеплитель между плитами фанеры или ОСП:
  • вакуумные панели — новая строительная технология, которая пока в частном домостроении не применяется, но уже существует.

Основной плюс неинерционных домов — малые сроки и низкая стоимость строительства. Так как стены лёгкие, фундаменты под такие строения требуются недорогие. На их долю приходится значительная часть строительных расходов, то и общее удешевление строительства значительное. Если вы решаете, какой строить дом и ключевое ограничение — это деньги и/или время на его возведение, возможно, вам нужно выбирать из этих материалов. Но при этом нельзя забывать об устройстве систем вентиляции и обязательно учитывать её стоимость при расчётах. Иначе жить будет очень некомфортно, а в некоторых случаях невозможно.

Это диаграмма, которой продавцы новых технологий демонстрируют их преимущества, «забывая» рассказать о недостатках

Деревянные дома

Особняком стоят деревянные дома. Это дома из бревна или бруса (обычного, профилированного, клеёного). С одной стороны, стены дышат, с другой — инерционность их небольшая. Раньше такие строения можно было отнести к частично инерционным за счёт того, что в центре здания стояла печь, имеющая большую теплоёмкость. Аккумулированное в ней тепло согревало дом, пока огонь не горел.

Строя сегодня деревянные дома, мало кто ставит для отопления кирпичную печь. В основном это водяное отопление. Потому их можно отнести к неинерционным. Если бревно большого диаметра ещё имеет хоть сколько-нибудь значительную инерционность, то запасённого в брусе 150*150 мм тепла уже точно не хватает. Приходится или ночью подкидывать топливо, или ставить комбинированные котлы, которые по ночам работают на электричестве. Есть ещё выход — делать наружное утепление. Мера понятная и довольно эффективная, но только при условии паропроницаемости утеплителя и отделочного материала.

Без должного ухода деревянный дом будет похож на такой

Ещё один немаловажный аспект, для того чтобы деревянные дома имели нормальный вид им требуется ежегодное обслуживание. Это значит, что каждый год или раз в два года (зависит от типа обработки) придётся или самим работать кистью или нанимать работников. Без этого красивое строение превратится в чёрное и непривлекательное. Собственно, тогда есть выход — сделать наружную отделку, а это ещё расходы, как и обслуживание древесины — пропитки, краски стоят немало.

Как видим, идеальных технологий действительно нет. Чтобы правильно построить дом, нужно исходить из своей обстановки. Определиться с ключевыми моментами, которые позволят вам с осознанием всех нюансов выбрать материал для стен и технологию его строительства. Давайте подробнее рассмотрим несколько наиболее типичных требований к домам. Об особенностях строительства деревянных домов из бруса читайте в этой статье.

Конструктивное решение

Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

  1. Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
  2. Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
  3. Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
  4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
  5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

moldom-var-1-1-640.jpg

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1

moldom-var-1-2-640.jpg

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №2

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации — вариант №2

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий