Вертикальная планировка участка

Перемена рельефа

При вертикальной планировке местности появляется ряд преимуществ (например, создание системы дренажей, ряда дорожек для прогулки, которые располагают под углом). Становится возможным создание системы слива дождевых потоков при определенном склоне в нижнюю часть участка. Почти всегда владельцам неровных участков земли довольно сложно осуществить планировку. Для решения таких задач существуют специалисты, которые занимаются планировкой и изменением ландшафта земли с вертикальной наклонностью.

Склон с углом в метр

В такой ситуации необходимо составить проект подвала. На цокольном этаже (в стенах нижнего этажа) нужно установить дренаж. Примеров перепланировки такой площади существует множество, однако не каждый владелец в силу своих сил и возможностей может с большой уверенностью взяться за осуществление постройки жилья в столь нестандартных условиях. Поэтому рекомендуется обращаться к специалистам для точной диагностики местности, состава ее грунта, глубины залегания грунтовых вод и структуры почвы. Сделать схему земельного участка помогут профессионалы своего дела.

Что называют вертикальной планировкой территории

Вертикальная планировка территории — совокупность инженерно-геодезических исследований. Планировка является обязательной при проектировании градостроительства и благоустройства местности.

Вертикальная планировка городских территорий представляет собой обоснованные геодезические решения по измерению поверхности участка земли. Наша планировка местности позволяет решить инженерные и архитектурные задачи.

К инженерным мы относим:

  1. создание слива вод с проектируемой территории в водостоки;
  2. реализация допустимых уклонов для улиц, дорог и перекрестков для практичного передвижения пешеходов и водителей;
  3. создание условий для минимальных затрат при перевозке земляных масс;
  4. изменение рельефа при проявлении негативных физико-геологических процессов на местности (затопление, проявление грунтовых вод, образование впадин);
  5. обеспечение горизонтальными площадями объектов с большой площадью (аэропорты, стадионы, торговые центры).

К архитектурным задачам мы относим:

  1. формирование проектному рельефу архитектурной выразительности;
  2. обустройство улиц, микрорайонов и парков пространственной композицией;
  3. при необходимости, создание искусственного рельефа.

Генеральный план является основным графическим документом для планировки участка земли. Как правило, наши специалисты используют масштабы:

  • для планирования участка — 1:1000;
  • для разрезов — 1:200, 1:100;
  • для картограммы земляных работ — 1:500.

Главную роль в планировке участка земли играет рельеф. Связано это с тем, что вертикальная планировка и инженерная подготовка территории должна не нарушать инженерные и санитарные нормы. Главной целью геодезистов и проектировщиков является сохранение природного рельефа.

Ключевой этап

Рельеф участка является определяющим фактором при разработке архитектурно-планировочных и композиционных решений. И вне зависимости от поставленной задачи и масштабности территорий, любой ландшафтный проект обязательно должен включать мероприятия по вертикальной планировке.

Первичные работы этого цикла, основанные на геодезической съемке, дают возможность определить степень пригодности территории и:

  • объективно нивелировать присутствующие перепады рельефа;
  • принять решение о необходимости перемещения грунта;
  • определить объемы земельных работ.

Подтвердить возможность воплощения творческих идей, заложенных ландшафтным проектированием, и обеспечить базу для создания основных коммуникаций возможно только посредством выполнения вертикальной планировки. Для этого составляют топографическую карту участка, где отражают существующие горизонтали линиями черного цвета и наносят планировочные высотные уровни рельефа, которые уже выполняют красными. Также на чертеже отражают:

  • границы территории;
  • планировочные элементы;
  • точки входа на территорию;
  • угловые координаты площадок;
  • места расположения зданий и сооружений;
  • продольные и поперечные уклоны дорожных покрытий.

Достоинства компании “СГИ”

Инженеры нашей компании имеют большой опыт в геодезических изысканиях. Мы проводим работы с допуском СРО, а значит несем ответственность за выполненные исследования. Мы работаем добросовестно и не имеем проблем с законодательством.

99% людей, обратившихся к нам за измерениями, начинают работать с нами на постоянной основе. Компанию “СГИ” рекомендуют за качественное и оперативное выполнение заказов и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Обратившись к нам, вы получите:

  1. качественный расчет вертикальной планировки территории;
  2. выполнение работ современным оборудованием. Наши приборы регулярно проходят проверки и имеют необходимые для работы сертификаты;
  3. опытных геодезистов для решения ваших задач. Наши специалисты проходят курсы для повышения знаний;
  4. оперативность проведения работ;
  5. грамотный технический отчет. Составляем его в удобном формате, пишем без воды, выполняем грамотные чертежи в соответствии с нормативными документами и ГОСТами;
  6. доступные цены на услуги. Мы делаем скидки постоянным клиентам и при заказе комплексных изысканий, так же действуют сезонные акции;
  7. сопровождение строительства. На вашем объекте будет работать наш специалист и контролировать все этапы строительства;
  8. гарантию прохождения экспертизы.

Мы рекомендуем заказывать вертикальную планировку территории у высококвалифицированных специалистов. Вы всегда можете позвонить нашему специалисту и проконсультироваться о проведении работ и приблизительных расценках на услуги. Консультация бесплатна.

Смотрите также

Фасадная съемка

Топографическая съемка

Геоподоснова земельного участка

Разбивка участка

Поиск подземных коммуникаций

Вертикальная планировка земельного участка

Разбивка осей здания

Вынос в натуру границ земельного участка

Исполнительная съемка

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий